验收书怎么写_工程验收合格书怎么写,单位工程验收鉴定书

验收书怎么写

第一篇:《竣工验收报告范文》

工程竣工验收报告

包头市质监站各位领导、各参建单位领导、专家:

首先欢迎各位领导、专家参加内蒙古宏成得能源贸易公司包头油库T101—T212的竣工验收。施工单位感谢市质监站、建设单位、勘察单位、设计单位、及监理公司,在这20个油库的施工过程中,给予的大力支持帮助和认真的指导、监督。现在这20个油库,已按施工合同要求、设计文件内容及相关规范施工完毕,具备竣工验收条件。现将公司自检情况作如下汇报:

一、 工程概况:

工程名称:内蒙古宏成得能源贸易有限公司包头油库工程 建设单位:内蒙古宏成得能源贸易有限公司

勘察单位:包头科达勘察公司

设计单位:天津中德工程设计有限责任公司

施工单位:内蒙古兴业达建筑安装有限公司第三项目部 监理单位:包头三和建设监理有限责任公司

工程开工日期为2011年 月 日,竣工日期为2011年 月 日。 库区用地建筑面积66666.67m2。共计20个油罐,基础垫层为C20素混凝土,根据地质勘察报告,砼环墙中间砂垫层下用素土填实每层虚铺200-300mm,机械夯实,夯实系数0.95-0.96。环墙内砂垫层采用砂卵换填,分层铺实,砼环墙材料混凝土C25,钢筋为HPB235,HRB335级,环向手里钢筋混凝土保护层>35mm。沥青砂的材料,采用中砂忽然60号甲或乙道路石油沥青。1:2水泥砂浆抹面30厚。

二、施工准备

1、确定目标

根据施工合同要求,确定质量等级为优良工程。我公司实施了科学、严格的目标管理及过程控制,确保目标的实现。

2、建立组织机构及质保体系

我公司自承接此工程后,针对工程施工合同和工程特点,特安排了有经验人员组建项目部,并建立了严格的质保体系。从施工准备阶段开始就实施全方位的质量控制,做到每一环节有人负责,每一道工序有人监督,为确保工程质量奠定了基础。

3、现场准备

合理布置现场围挡、临设、施工道路、施工用水、施工用电。根据工程特点及需要科学有序地组织施工机械、物资及施工队伍进场。

三、施工过程的质量控制:

1、加强施工准备阶段的技术工作,详细编制《施工组织设计》 和《施工方案》。采取合理的技术措施,强化控制机制,对各施工班组进行每道工序的技术交底,严格验收每道工序。严格执行自检、专检和交接检制度;分部分项检查制度;进场材料验收检验制度;专人计量制度。特别对隐蔽工程验收,主动积极邀请建设单位代表、监理工程师旁站监督验收,并办理签证后才进行下道工序施工。总之,使质量问题能追溯到人,有效的控制了每道工序的质量。

2、严把材料关。严格实施入场材料进场验收检验,凡入场材料均

由质检员、材料员进行验收,并做好记录台帐,再报监理验收,做见证取样复检,检验合格后方可用于工程,杜绝不合格材料在工程中出现。

3、严把施工质量关。每一分项工程均由项目技术人员,向涉及的班组进行技术交底。各班组向操作工人进行交底后方可进行施工。每道工序都经自检评定合格后报监理验收,验收合格并签证同意下道工序施工,再进行下道工序。在建设单位代表、监理与质监站严格的监督下,使工程实物质量和资料得到控制及提高。

四、施工过程的安全生产情况

1、安全目标

杜绝死亡及重伤事故,月轻伤事故频率控制在1.5‰以下。本着“安全生产,预防为主”的指导方针,通过科学合理的组织管理,安全措施、检查制度,完成了制定的安全目标。

2、安全生产管理体系及责任制

我公司选派了有丰富安全管理经验人员建立了行之有效的安全管理体系。制订了以项目经理为主,安全负责人为辅,各级工长及班组为主要执行者,安全员为主要监督者的安全生产责任制。使安全问题追溯到人。

3、施工过程的安全管理

在施工过程中,严格执行安全教育制度、安全技术交底制度、安全检查制度,切实落实安全生产责任制。采用了规范的洞口、临边防护措施、施工机具操作规程、专业工种操作规程、消防保卫措施、施

工用电安全措施、文明施工措施,确保安全、优质、高效地完成了施工任务。

以上是本工程的施工汇报。通过公司自检:工程资料齐全、完整,分部分项工程质量优良,建筑外观质量优良,综合评定为优良,达到验收要求。

请各位领导和专家对工程施工质量进行验收、评价,对不足之处提出宝贵意见。

包头市房屋建筑安装工程有限责任公司

2011年1月10日

第二篇:《验收报告范本》

XXXXXXXXXX系统 验 收 报 告

XXX科技发展有限公司

二○○五年十二月

序 言

随着社会的发展,城市的功能日益完善,其中,最重要的就是对城市治安的治理, 目前,公安指挥调度系统正处在进一步发展和完善阶段,湖北省各级公安机关的指挥调度系统各不相同,其发挥的作用仅限于单独一城区的接警和处警,其有效性和信息共享能力非常有限,没有形成全省统一的指挥体系。“110”、“119”、“122”三台也大多是分离的模式,不利于突发案事件的指挥与调度;目前“三台”都有各自的应用系统,无法满足整体调度的需要;一定程度上造成了人力、财力上的浪费。这种状况与计算机技术发展状况极不相符,同时在一定程度上阻碍了指挥调度技术的发展,影响了公安机关的快速反应能力,亟待解决。

公安部目前在山西召开专题会议,要求统一“网上指挥调度系统”,实现系统网络化、平台化,从而达到“三台合一”,整合资源,节省警力、财力、物力的目的。基于以上情况,XX省公安厅提出了开发“三台合一”网络平台系统“XX省公安指挥中心网上指挥调度系统”的要求。系统的建设目标如下:

1、实现“三台合一”

2、全省指挥调度系统网络化、平台化 3、全省指挥调度系统大联网 4、采用先进技术,确保系统运行效率

5、逐步实现与GIS地理信息系统和GPS全球卫星定位系统连接,实现全方位的指挥与调度逐步实现超媒体(语音、数据、图像、视频)的指挥调度系统。XX指挥中心在此原则下进行建设。

XX公安局110指挥中心系统工程

工 程 总 结 报 告

湖北省XX公安局110指挥中心系统工程,由XX科技发展有限公司承建。该工程在XX公安局的直接领导和支持配合下,完成了从方案设计、设备就位、工程安装调试、开通运行的各项工作。

本系统工程从系统布线到设备硬件、软件的安装及调试均由承建方负责提供和安装调试。系统包括中心大屏幕、LED条形屏、电视幕墙、操作台、2M机柜、电视机、接警电脑、“三台合一”软件系统等。其中接警电脑、网络交换机、UPS电源和电视机由甲方自己提供,乙方负责安装调试。

系统布线严格按照有关要求,所有线路走向整洁,美观,牢靠,规范,接地规范,符合国家规定。在电视墙体左侧安装有4路空气开关,从机房总电源处取电,分别控制LED、大屏幕和电视机。操作台由UPS不间断电源供电,保证“三台合一”系统24小时正常工作。

本系统指挥中心大屏幕采用84’丹麦SVS广角幕,3500 ANSI流明投影机,一体电视幕墙结构。整个框架流畅美观,视觉效果好。4路VGA和1路监控图像信号接大屏幕,在大屏幕上直接显示, 14路电视机直接显示监控图像(后期监控工程)。

三台合一调度机使用凌华工控HCC P610整机、D-LINK网络交换机、湘计华成公安指挥中心网上指挥调度系统V1.0及多功能语音系统软件、接警电话等。需要实现指挥中心三警合一:电话接警和网上调度功能。同时安装GIS地理信息平台软件和电子地图。

本工程经承建方和建设方的共同努力,达到了原设计方案标准,将为

XX公安局接处警及城区治安工作起到积极作用。

同时感谢XX各级部门对我公司工作的大力支持及配合。

XX科技发展有限公司

二OO五年十二月

竣 工 报 告

由XX科技发展有限公司设计并承建的XX公安局110指挥中心系统工程,整个系统硬件设备安装完毕,系统各软件调试完成,整个系统现运行正常,于2005年12月30日已正式完成,投入使用,进入试运行阶段。在试运行后双方签定验收材料。

系统正式交付使用!

建设单位(甲方): 承建单位(乙方): XX XX科技发展有限公司 签 字: 签 字:

日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

开 通 报 告

湖北省XX公安局110指挥中心系统工程,在XX公安局的大力支持及配合下,由XX科技发展有限公司承建,于二零零五年十一月建设,各系统先后完成安装调试,现已开通试运行。

运行结果证明,该系统功能已达到设计要求,设备齐全(详见设备清单),室内外设备安全稳固,走线整齐规范,各系统软件设置合理,各系统工作稳定。整套系统达到预期目的。

现准予正式开通运行!

建设方: 承建方:

XXX公安局 XX科技发展有限公司 代表签字: 代表签字:

日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

XX公安局110指挥中心系统工程

验 收 报 告

湖北省XX公安局110指挥中心系统,由XXX科技发展有限公司承建。采用凌华工控HCC P610主机作为调度机,XX公安指挥中心网上指挥调度系统,D-LINK网络交换机,美国通用电气HCD8288电话等。

根据合同,建设方负责工程项目建设的协调工作,承建方负责提供管理设备、中心设备并完成系统软硬件的安装调试。本工程一共安装控制中心系统设备主要有系统主机,系统电源,中心软件等组成。

XX公安局指挥中心三台合一接处警系统在试运行阶段,各主机系统工作正常、稳定,功能正常,系统联网正常可靠、控制指令响应迅速可靠,机房设备安装牢固,可靠,美观。其工程质量符合国家有关标准,验收合格!

建设单位(甲方): 承建单位(乙方): XX公安局 XX科技发展有限公司 签 字: 签 字:

日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

设 备 清 单

1、 指挥中心电视墙设备配制

2、 三台合一设备配置

系统验收文件

现有由我公司承建的XX公安局110指挥中心系统工程,于 2005 年 月日正式竣工,进入试运行阶段,在运行期间,系统中各设备正常稳定运行,达到双方合同要求,现由双方负责人员,共同组织验收,并填写各项验收报告。

验收内容具体包括:系统检测和文件审查两大部分,验收双方需准确无误的填写各项验收结果。

验收文件具体由以下文件构成(详情见附表): 表一:系统试运行记录 表二:工程施工验收单 表三:设备安装质量检查 表四:资料审查 表五:验收结论汇总

第三篇:《建设工程竣工验收报告范本》

建设工程竣工验收报告

(本填写范例仅作参考,具体填写根据工程实际情况适当调整~增减)

单位工程名称: 如实填写 建设单位名称: 如实填写

竣工验收时间:年日

金溪县建筑工程竣工验收备案中心

建设工程竣工验收报告

第四篇:《初验验收报告范文1》

中央美地商住楼工程初步验收报告

我公司依法承建的隆盛中央美地商住楼工程,现已按照施工图纸、设计变更及技术核定单的有关要求施工完毕。经项目部及公司内部自查,工程施工符合设计及国家有关验收规范的要求,施工资料基本齐全。按照国家验收程序的有关要求,该工程已经具备初步验收条件。具体情况如下:

一、工程概况:

根据四川海辰工程设计研究有限公司设计的该工程施工图纸,中央美地商住楼,本工程结构为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,地下二层,地上二十三层,占地面积3466平方米,总建筑面积 26340.08平方米,建筑总高度为81米,基础为筏板基础。

本工程于2011年3月1日开工,并于2011年3月8日进行地基验槽,2011年8月19日进行了基础分部的验收,2012年4月27对主体分部进行了验收,基础分部、主体分部验收合格。

二、 施工质量管理及质量情况:

1、在整个工程的施工过程中,我司始终按照“质量第一”的原则,把工程质量管理放在工程管理的首位,无论是从材料的使用、施工工艺及工序的控制,还是分项质量检查验收等工作,都作出了严格的要求,进行了层层把关。

在整个施工过程中,我们同建设单位、监理单位一道,共同把好质量关,对该工程所使用的主要材料进行了现场见证取样抽检,坚持该工程所用材料先检后用,杜绝不合格材料绝不进入施工现场,确保原材料的质量关;坚持各分部分项工程施工完毕后,我司自检合格后由现场监理工程师确认方可进行下道工序施工,对于关键部位的隐蔽验收均按程序会同责任单位共同进行并签字认可。

在日常施工生产中,我们始终视质量为生命,强化全体员工的质量意识,加强施工过程控制。我们把管理工作的重点从“事后把关”转移到“事先预

防”上来,从管结果变为管因素,实行“预防为主”的方针。对重点结构部位、重点工序均实行管理人员全过程督促、指导,且注重施工过程中的技术交底、督导及成品验证、总结工作,形成了操作性较强的工艺纪律,确保了工程质量。

为确保结构重要性部位砼质量,我公司按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》中有关条款的规定,制作了砼试块,并由监理工程师现场监督取样、留置砼试块,且见证取样。试块试压值均为合格。

基础分部标养试块共取样44组,其中C60的10组、C45的4组、C40的25组、C25的1组、C20的2组、C15的3组;同条件试块共取样19组,其中C60的7组、C45的4组、C40的8组。抗渗15组。

主体分部标养试块共取样87组,其中C60的12组、C50的5组、C45的5组、C40的19组、C30的37组、C20的9组;同条件试块共取样39组,其中C60的6组、C50的5组、C40的12组、C30的16组。

所有试块强度值均达到设计强度值,强度评定合格。

三、施工技术档案的完成情况:

本工程所有分部工程的各项原材料出厂质量合格证及试验报告单齐全;隐蔽资料、检验批质量验收记录、分部分项工程验收报告齐全;砼试块强度报告单及汇总表齐全。

施工技术档案在建设单位的严格要求和监理的监督下,依照《建设工程文件归档整理规范》(GB50328-2001)的要求收集、整理。档案资料真实、完整、准确,符合要求。

综上所述,本工程各分部施工内容全部完成,施工资料齐全,现场验收准备充分,自检结果满足验收规范要求,特此申请该工程进行初步验收。 特此报告!

绵阳市亿安建设工程有限公司 隆盛中央美地工程项目部 2013年4月27日

第五篇:《工程竣工验收报告范本》

工程竣工验收报告范本

工程名称

开工日期: 年 月 日

竣工日期: 年 月 日

安装单位:XXXXXXXX有限公司

工程负责人: 工程技术负责人:

质量负责人: 档案编制人 :

目录

一、 前言

二、 工程方案设计

三、 开工报告及图纸会审记录

四、 施工方案

五、 施工计划及过程

六、施工组织人员安排、施工机具及材料设备清单

七、保证工程质量及施工安全技术措施

八、设备到货及开箱验收

九、施工签证及有关联系单

十、工程质量自检记录

十一、验收材料及竣工报告

十二、工程图纸

十三、其他

工程开工报告

技 术 联 系 单

年 月 日

提出单位: 设计单位: 建设单位: 工程监理: 安装单位:

施工技术交底

年 月 日

工程技术负责人: 施工班组:

工 程 签 证

设计变更通知单

年 月 日

建设单位公章 建设单位代表

中间交工验收证书

年 月 日

联合调试合格证书

工程开工报告

第六篇:《竣工报告范本》

工 程 竣 工 报 告

一、工 程 简 介

二、参 建 单 位

三、工 程 建 设 规 模

四、完成工程量及主要技术经济指标

五、单位工程质量评定

六、工程验收评定意见

七、输电线路设备移交清册

附件一:设计桩号与移交运行的杆、塔号对照表

第七篇:《竣工验收通知书》

工程竣工验收通知书

2、验收一般应按基础、主体结构、安装工程、使用功能、专项工程、技术资料、法

律法规执行情况等内容分组。

工程竣工验收报告

工程竣工报告

说明:1、本表附:单位工程质量综合评定表

2、本表一式五份,备案机关、建设单位、监督机构、监理单位、施工单位各一份。

单位(子单位)工程质量竣工验收记录

(GB50300-2001)表G .0.1-1 统表1

工程勘察质量检查报告

说明:本表一式四份,备案机关、建设单位、质监机构、勘察单位各一份。

工程质量监理评估报告

说明:本表一式四份,备案机关、建设单位、质监机构、监理单位各一份。

附件9

工程建设综合结论

说明:本表一式三份,备案机关、建设单位、质监机构各一份。

第八篇:《项目验收意见书样本》

验收意见

2006年×月×日,×××××组织有关专家对中国海洋大学承担的“*******************”项目进行了验收。验收专家组听取了项目结题报告,并就相关问题进行了质疑和讨论,形成验收意见如下:

(1)项目研究方案设计合理,技术路线正确,提供的资料翔实、可靠。

(2)按照合同,项目„„„„(此部分填通过怎样的技术手段,完成什么样的工作,实现什么技术指标)

(3)项目成果应用情况(或前景)

(4)项目经费使用合理,按合同要求完成了各项指标,验收专家组一致同意通过验收。

验收专家组组长:(签字) 验收时间: 年 月 日

第九篇:《房屋验收两书两表内容及范本》

房屋验收两书两表内容及范本

《住宅质量保证书》都约定了什么?及保修期限与保修范围是什么?

解答:我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。

具体保修期限与保修范围是:

地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;

屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;

地下室及管道渗漏为1年;

墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;

地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;

门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;

灯具、电器开关损坏为6个月;

管道堵塞为2个月;

供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;

其他部位、部件的保修期限,由买卖双方自行约定。

房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。

购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。

《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项,一般应当包含以下内容:

1、开发单位、设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;

2、结构类型;

3、装修、装饰注意事项;

4、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明;

5、有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项;

6、门、窗类型,使用注意事项;

7、配电负荷;

8、承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明;

9、其他需说明的问题。

住宅中配置的设备、设施,生产厂家另有使用说明书的,应附于《住宅使用说明书》中。

为规范工程竣工验收备案管理工作,建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,竣工验收备案表通常包括以下内容:

一、工程的基本情况,包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称;

二、勘察、设计、施工、监理单位意见;

三、竣工验收备案文件清单,主要包括:

1、工程竣工验收报告,分5项,其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件;

2、规划许可证和规划验收认可文件;

3、工程质量监督注册登记表;

4、工程施工许可证或开工报告;

5、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书;

6、建设工程档案预验收意见;

7、工程质量保修书;

8、住宅质量保证书;

9、住宅使用说明书;

10、法规、规章规定必须提供得其他文件。

四、备注。

【提示】:《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的。

北京市工程竣工验收备案管理暂行规定

第一条 根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(第78号部令)和北京市建委(京建质[2000]179号)通知精神,制定本规定。

第二条 凡在本市行政区域内建设的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案,适用本规定。

第三条 市质量监督总站及各专业监督站负责监督的工程竣工验收后,由建设单位向市质量监督总站备案管理部门办理竣工验收备案;各区、县质量监督站负责监督的工程竣工验收后,由建设单位向各区、县质量监督站备案管理部门办理竣工验收备案。

第四条 建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件:

(一) 工程竣工验收备案表;

(二) 工程竣工验收报告;

竣工验收报告应当包括工程报建日期;施工许可证号;施工图及设计文件审查意见;建设、监理、勘察、设计、施工等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,有关工程质量的检测资

料以及备案管理部门认为需要提供的有关资料;

(三) 法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;

(四) 《北京市建设工程保修合同》,商品住宅工程,还应同时提供经房地产开发企业签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

(五) 法规、规章规定必须提供的其它文件。

第五条 工程竣工验收备案按下列程序进行:

(一) 建设单位应当在工程竣工验收5日前,向备案管理部门领取《工程竣工验收备案表》,并书面通知相关的质量监督部门;

(二) 工程竣工验收合格后15日内,建设单位应向备案管理部门办理竣工验收备案;

(三) 市、区(县)质量监督站备案管理部门收到建设单位报送的竣工验收备案文件,验证文件齐全后,应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫,并加盖“市、区(县)建委备案专用章”(样式见附件)。

第六条 市、区(县)质量监督站具体实施工程质量监督的部门应当在工程竣工验收合格后五日内,向备案管理部门报送工程质量监督报告。

第七条 市、区(县)质量监督站备案管理部门依据工程质量监督报告或其它方式发现在工程竣工验收过程中存在违反国家建设工程质量管理规定的行为时,应当在收讫竣工验收备案文件15日内,责令建设单位停止使用,并重新组织竣工验收。

第八条 被责令停止使用、重新组织竣工验收的工程,建设单位在重新组织竣工验收前,不得自行投入使用,违者按有关规定处理,办理备案之前已投入使用或被责令停止使用后擅自继续使用造成使用人损失的,由建设单位依法承担赔偿责任。

第九条 建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的,工程竣工验收无效,责令停止使用,重新组织竣工验收,并按有关规定进行处理。

第十条 建设单位在工程竣工验收合格后15日内未办理工程竣工验收备案,责令其期限改正,并按有关规定处理。

第十一条 工程竣工验收备案文件齐全,备案管理部门或其工作人员拒不办理备案手续的,市、区(县)质量监督站责令其纠正,并对直接责任人员予以行政处理。

第十二条 抢险救灾工程,临时性房屋建筑工程、农民自建低层住宅工程及军用工程,不适用本办法。

第十三条 本规定由北京市建设工程质量监督总站负责解释。

第十四条 本规定自发布之日起实施。

住宅使用说明书

一、工程概况

1、**********座落于北京市东城区××街××号。

建设单位:********

设计单位:********

施工单位:********

监理单位:********

物业管理单位:****

2、本工程为高层多户型住宅楼,总建筑面积29109平方米,高度74.9米,层高为2.90米,结构类型为全现浇砼剪力墙,箱形基础;地上二十五层为住宅,地下两层为设备用房、自行车库和人防工程,首层设有值班室。

二、建筑特点及户型平面图

1、本工程使用年限为70年,一类建筑,耐火等级为一级,抗震设防烈度为八度,人防设防为五级,防化等级为丙级。

地上每层为一个防火分区,设有防火门,两个疏散口,垂直交通设三部电梯。步行梯两趟,设正压送风。

2、外墙:为250mm厚现浇钢筋混凝土墙,内设60mm厚石膏聚苯复合保温板。

内墙:承重墙为200 mm厚现浇钢筋混凝土墙,非承重墙为100 mm厚陶粒混凝土板,局部加厚。

3、电梯前室及楼层走廊、一层大堂做精装修。

一层大堂、电梯前室地面:高级石材。

墙面:高级石材、玻璃、木材。

顶棚:轻钢龙骨石膏板乳胶漆;

标准层电梯前室、走廊地面:高级地砖。

墙面:高级面砖、涂料。

顶棚:轻钢龙骨石膏板乳胶漆。

4、户内装修:

(1)户门:高级多功能安全门。

(2)地面:水泥沙浆找平,卫生间地面设有聚氨脂涂膜防水层。

(3)内墙:水泥沙浆找平见白。

(4)厨房、卫生间:预留上下水接口,常用电源接口及各种管道。

(5)窗、阳台:高级铝合金窗框,镀膜单反中空玻璃,封闭式阳台。

(6)户型图另行发放。

三、使用说明及注意事项

1、装修、装饰注意事项

(1)用户对房屋进行装修时,不能破坏原有承重结构,不能拆改原承重墙,不能在结构上随意剔凿、开洞。

(2)用户对非承重隔墙进行改动,须经过物业部门、设计部门同意批准,因为隔墙内设有预埋电线管。

(3)用户不能破坏卫生间地面,不能随意在地面上剔凿、射钉、钻孔等,以免破坏地面防水层,导致地面渗漏,影响下层用户。若发生上述情况,其责任由用户承担。

(4)外墙内衬保温板,用户不得将其拆除,也不能随意在其上开洞,以免影响外墙保温效果。

(5)用户不能使用冲击力很大的冲击钻在保温板、隔墙板上钻洞、打孔,否则墙面会出现裂缝。

(6)楼面荷载问题:用户装修楼面时,荷载不得超过100公斤/平方米,室内只允许做木质或铝质等

轻质隔断。

2、门窗使用注意事项

(1)各种门窗使用时不能重力撞击、磕碰,滑轨、门槛的杂物要清理干净,合页边不能挤垫杂物,以免合页变形。安全门的户门锁应定期加润滑油,以确保开关灵活。

(2)室内无人时,要将门窗关好,避免刮风将门窗撞坏。

3、用电及户内电器

(1)用电注意事项:

为每户提供电容量为:A、C、D、J、O跃、O底、Q、R为6KW,卡式电表10(40)A;B、I、M、N为8KW,卡式电表20(80)A;E、F、G、H、K、L、E1、F1跃、F1底、W跃、W底、T跃、T底、P跃、P底、S为10KW,卡式电表20(80)A。

(2)户内电器使用说明及注意事项:

①户内设有配电箱一个,箱体暗装于墙上,配电箱电源电压为220V,采用10mm2导线穿管从本楼层电表箱引来。

配电箱内根据不同户型分不同支路控制,主要有照明、空调、厨卫插座和其它插座。

②户内所有插座全部采用普通型。

③室内线路完全为暗敷设,分别敷设在地板、墙体、顶板内,住户装修时,不要随意打洞,以免打断线路。

④公共区域照明采用声光控制形式,当光线不足时请用声音控制。

(3)弱电设备及注意事项:

①每户至少设有两个电视终端盒,每个终端盒只能连接一台电视机,可接驳有线电视宽带网。

②每户至少设有IDD电话插座口两个,可接驳中国电信的宽带网。请不要在一条电话线上挂多部电话。 ③每户设有可视对讲电话接口一个。

④大堂设有门禁系统,其使用请参照产品说明。

⑤地下车库IC卡使用方法请参照产品说明。

4、厨卫设备及用具:

(1)燃器的使用注意事项:

①燃气为市政天然气。

②发现厨房内有异味,请不要使用明火,勿开动电源开关,要先打开窗户通风,并立即通知物业人员。 ③请不要自行更换燃气的连接软管。

④家中长时间无人,请关闭燃气的总阀门。

⑤用户装修时,应按煤气公司的有关规定,不准将燃气管道阀门及燃气表封装。

(2)用水注意事项

①每户24小时提供冷、热水。

②自来水表采用IC卡智能水表。

③家中长时间无人,请通知物业人员关闭您房中的冷、热水阀门。

(3)地漏

①主要用来清理地面积水的装置。

②使用时请勿取下地漏上面的箅子,不能把杂物流入地漏中,应及时清理地漏水封内的杂物,防止堵塞。

③本楼的排水流是污、废水合流制,二层以上经管道自流排至室外管网,首层及二层污水单独排出。 ④装修时,请将排水立管上的检查口外露。

5、户内采暖器的类型、使用及注意事项:

(1)采暖器主要包括采暖散热器和暖气管道。厨房及卫生间采用钢制板式散热器,其它房间采用风机盘管热风供暖,制冷采用分体壁挂空调。

(2)注意事项:

①室内装修时,应避免将暖气罩住,否则会影响散热效果。

②即使加装暖气罩,也要在散热器上下左右各留最小10cm的调距,以便维修。

③请勿随意踩踏、拆改暖气管道及散热器。

④暖气上不要放置硬器,以防暖气被划伤。

⑤发现暖气漏水,请立即通知物业管理人员。

⑥空调冷凝水管插入室外冷凝水立管中,切勿乱拔。

6、电梯使用及注意事项:

(1)本楼内设置3部日立电梯,均可兼作消防电梯,消防梯到地下二层,两部客梯分别到首层及地下一层。

(2)呼叫电梯时,如需要上行只按“ ”键, 需要下行只按“ ”键,以免增加电梯停靠次数,延长运行时间。

(3)每部电梯一次限乘15人,重量为1000KG,一旦人多超重请您自觉等候。

(4)若使用电梯运送装修材料时,需提前与物业管理公司联系,由物业管理公司统一安排运送,不得私自使用电梯运送装修材料。

(5)用电梯运送装修材料时,细料(沙、石、水泥等)需另外包装不得遗漏,长料不得超过2米,宽料不得超过1.5米,且两头需使用软包装,以防划伤电梯。

(6)请不要用电梯运送已开封的涂料、油漆及玻璃瓶装等易燃物品,所有运送的物料不要直接接触电梯内地面与轿箱板面。

(7)带宠物乘坐电梯,必须由主人陪乘,以防伤人。

(8)乘坐电梯中途发生停车时,请不要扒门,请按电梯内的紧急按扭,及时与物业人员联系解困。

(9)乘坐电梯时发现异常情况,请通知物业管理人员。

(10)电梯内禁止吸烟、吐痰、丢废物。

(11)当电梯口立有检修指示时,说明电梯正在检修,请换乘其它电梯。

7、消防栓的使用:

(1)消防栓是用来灭火的一种装置,每层设有四个消防栓。

(2)遇火警使用消防栓时,请先按报警器报警,随后打开消防栓箱门,然后按好消防水龙带和消防栓的子母扣,水龙带另一端安上水枪,拉到着火处,开启消防门栓,用水枪对着着火点喷水灭火。

(3)消防器材严禁移动或挪作他用。

8、重点部位使用及注意事项:

(1)屋顶面防水:不能在屋面上堆放杂物,如非必要,不能随便上人。

(2)跃层屋面:不能剔凿、破坏屋面防水层,以免屋面渗漏。

(3)阳台栏杆使用时不能拆除、改动,不能用重力推压、撞击以免发生意外。

(4)通风道:为防止烟气倒灌,用户不能将其拆除、改动、钻孔、打洞,否则会影响整栋楼的通风效果,如发生此种情况,后果用户自负。

(5)下列事项应予禁止:

①随意移动暖气、风机盘管位置。

②随意改变电源插座位置。

③随意改变灯具位置。

④改变门窗口的尺寸。

⑤改变水表,煤气管位置。

⑥降低插座、台面及地面高度。

(6)装修时,禁止使用超过1cm厚的大理石、花岗岩,禁止使用耐火砖。

四、其他说明事项

1、为保障全楼住户的正常使用,物业公司将统一审批装修改造工程,并负责日常监督和管理,敬请全体住户协助。

2、小区内室外设施、设备及环境是您和大家的生活空间,请自觉维护。

3、设在公共场所的电气、阀门、管道、线路、饰物不得随意损坏、改造、开闭、接线,以免影响他人使用。

4、为保证全体业主的共同利益,管理者根据楼宇设备设施的安全运行,进行必要的巡视、检查或进行维修。在11:30—13:30、17:30—19:30期间,有权进入相关业主的物业内,必要时可不事先征得相关业主的许可。相关业主不得拒绝管理者进入其物业内进行必要的巡检维护。

注:本使用说明书如有与国家规定、规范不符之处,以国家规定、规范为准。

住宅质量保证书

为了维护您的合法权益,确保您的生活质量,根据〈〈北京市建筑工程质量保修实施办法〉〉(京建质[1997]92号文)和〈〈商品房实行“住宅质量保证书”和住宅使用说明书制度规定〉〉,本公司郑重地向您提出售房质量保证书和售后服务项目,希望得到您的监督与合作。

一、质量验收:

1、设计单位:本楼为*******公司设计,设计资质为甲级,设计单位在施工全过程派遣技术人员进行技术交底,并对本楼签字验收。

2、施工单位:*****公司完成了本楼的主体及分项施工,建筑资质为国家二级,质量体系健全,确保本楼质量,施工单位自检验收签字。

3、监理单位:******监理有限公司,全过程对施工进行监理,本楼完全按照设计规范施工,并签字验收。

4、监督部门:北京市东城区建设工程质量监督站。

本工程的设计、施工完全符合国家建筑法,开发商郑重声明,对出售的房屋质量符合国家的建设规范。

二、保修范围及期限:

保修期起止时间:建筑工程保修期从工程竣工核定合格之日起计算,1号楼竣工核定合格日期: ××年×× 月××日

在施工单位保修期内,由物业管理公司统一安排,施工单位负责保修,超过施工保修期的由物业管理公司负责维修。

(一)建筑工程

1、屋面防水渗漏,保修期为五年。

2、墙面、有防水要求的房间地面、管道渗漏,保修期为五年。

3、因施工责任造成的其它土建项目,保修期为二年。

(二)建筑工程供热系统漏水、漏气、暖气不热,保修期为二个采暖期(采暖期为每年11月15日至第二年3月15日)。

(三)建筑工程电气管线,给排水管道、设备安装工程二年。

(四)建筑装饰装修工程二年。

(五)其他工程的保修期按国家有关规定或建设单位与施工单位的合同规定执行。

三、非保修范围

用户人为损坏;

用户自行装修,损坏原结构、管道、配套电器、配件及其它;

因不可抗拒的自然灾害对房屋的损坏。

四、保修承诺

1、服务原则:坚持用户至上,文明维修的原则。

2、服务时效:

(1)在用户进住新楼时,施工单位成立保修小组,实行24 小时维

修服务,由物业公司进行监督实施。

(2)对保修范围中的质量问题,在接到业主报修后,急迫性维修立

刻解决。

(3)一般性维修不超过1天。因工作量较大,维修有一定难度的,

或业主时间关系,修缮完成时限由物业管理公司与业主商议确

定。

3、保修费用界定:

(1)建筑工程在规定保修期内,发生的质量问题,由责任方承担相

应的质量责任,并负担保修费用。

(2)超出保修范围和期限的工程项目的维修,由物业公司统一安排

进行修缮;费用由责任方承担:因住户装修、改造等行为,造

成楼宇公共系统设备、设施损坏的、影响其它住户并造成损失的,责成当事业主限期恢复或物业公司进行修复,由此而引出的费用及索赔应由当事业主负责。

4、报修联系方法:

住户发现保修范围和期限内的质量问题,可直接到本楼宇管理员值班室登记报修,保修人员将按“保修承诺”负责修缮。

报修电话:

5、投诉电话:

五、维修服务卡:

为保证维修服务的连续性和实效性,特设保修服务卡如下:

业主姓名业主房号业主电话

维修负责人施工队地址电话

维修时间维修内容维修人用户签名

第十篇:《工程竣工验收证明书样本》

爆破工程开工通知书

爆破工程竣工验收证明书


编辑提醒:请注意查看“验收书怎么写”一文是否有分页内容。原文地址http://www.fzsjob.com/a/2015-04-27/ysszmx4839.html

    更多相关文章

    注:验收书怎么写一文由热点资讯免费提供,来源于网络。本文著作权归原作者所有,请在转载引用时保留。否则因《验收书怎么写》一文引起的法律纠纷请自负,2015-04-27。

    热点文章